הידעתם? חברות בדק בית רבות המציעות, כאמור, גם שירותי בדק בית כוללות במהלך הבדיקות המפורטות שהן עורכות במקום גם בדיקות קרינה.
בדיקות הקרינה בימינו נעשות באמצעות מכשירים אלקטרוניים מיוחדים המכוילים לרבמות הקרינה המסוכנות ומודדים את רמת הקרינה על מנת לוודא שזו אינה מסכנת את תושבי המבנה. חברת בדק בית, או בודק קרינה מוסמך, הן מטעמה או מטעם חברה העוסקת בתחום זה באופן ספציפי, מחויב לעדכן את הלקוח במידה ומדובר במפגע, כלומר ברמת קרינה חריגה העלולה להיות מסוכנת, וכמובן, מה צריך הלקוח לעשות על מנת לתקן את המצב. (במידה והדבר בר תיקון שאחרת יש לסלק את המפגע לאלתר)
אורח החיים המודרני חושף אותנו לצורות שונות של קרינה מסוגים שונים: קרינה מארון החשמל, מהסלולארי, ממכשירי מיקרוגל וכדומה. רק מומחי בדק בית יכולים למדוד באופן מקצועי רמת קרינה בבית מסוים ולקבוע אם מדובר ברמה מסוכנת. יש לזכור כי רמה מסוכנת של קרינה עלולה להוריד את ערכו של הנכס ובמקרה כזה ראוי לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין כדי שיחבר דו"ח מתאים בנדון.
בדיקות קרינה נערכות על פי רוב במצבים הבאים:
• מבנים הסמוכים לשנאים גדולים או קווי מתח גבוה
• סמוך לאתרי אנטנות סלולאריות
• סמוך ללוחות חשמל
• סמוך לאתרי שידור בגלי רדיו
בדו"ח שיוגש ללקוח, יפרטו חברות בדק בית את מקור הקרינה שנתגלתה, טיבה וכמובן- רמתה. הדו"ח יציין אם מדובר ברמה שהיא בהתאם לתקן המותר או רמה חריגה. במקרים רבים, מגיע למקום מטעם חברת בדק הבית בודק מוסמך של המשרד להגנת הסביבה, והוא המבצע את הבדיקה. כל חדרי הבית ייבדקו. במקרים מסוימים תבצע חברת בדק בית גם סיור שכונתי בקרבת הנכס, כדי לאתר מפגעי קרינה פוטנציאליים באזור.
חברת בדק בית תמליץ על מגוון פעולות שניתן לנקוט כדי לצמצם את המפגע וראוי ללקוח לאמץ אותן. כך למשל יכולה חברת בדק בית להמליץ על הרכבת ציפויים נוגדי קרינה או פלטות בידוד מיוחדות. לעיתים תמליץ חברת בדק בית גם על ביצוע שינויים במבנה עצמו. אין ספק שביצוע השינויים כרוך בעלות כספית שיכולה להיות לא מבוטלת, אולם כמו שנאמר "בבריאות לא משחקים" ומומלץ מאוד לבצע בהקדם את המלצות החברה.
מאחר וחברת בדק בית מבצעת בדיקות נוספות רבות, שבדיקת קרינה היא רק אחת מהן, ראוי להתקשר עם חברת בדק בית מקצועית ומיומנת, שמצוידת באנשי המקצוע המנוסים ביותר ובציוד הבדיקה המתקדם ביותר.
ארז אריה, חברת צ'ק האוס
